盤活附近土地 建綜合體育館
委員促完善西灣湖運動配套
多名中區社諮委聚焦區域發展、社區維護及旅遊活力等議題建言獻策。委員林焯佳關注南灣A3等地段空間活化，建議盡快活化A3地段地下停車場，緩解南西灣辦公樓宇泊車飽和壓力；規劃行人天橋或地下通道串聯周邊交通設施，實現人車分流；於“城市陽台”規劃中，引入人文市集、戶外展演等特色活動，打造澳門文化廊道。
委員施棟樑聚焦西灣湖運動配套，指出現有跑步路段凹凸不平、狹窄存隱患，建議參考水塘休憩設施經驗，規劃平整專用跑道，並加裝防護圍欄；增設遮陽設施、健身器械及停車場，盤活附近土地，建設綜合體育館，串聯周邊景點打造“運動+文旅”路線，定期舉辦音樂會、市集等活動。
委員陳銘祺關注樓宇維護，指中區有不少樓齡逾三十年的大廈未成立業主會，缺乏有效管理，致外牆剝落等隱患。建議加強法律宣傳、簡化資助申請流程，提升業主維修意識；結合年度掘路工程，同步對施工範圍大廈接駁渠管檢測，減少滲漏風險。
宣傳新口岸景點
委員梁俊傑就新口岸區活動佈局發言，指去年國際光影節平日人流稀疏、美食攤位缺休憩設施、活動路線缺乏指引。建議以農曆新年為契機，打通景點與市集阻隔，增設指引標識，並透過社交平台宣傳，補充休憩設施，探索常態化活動模式，避免人流過度集中，釋放社區旅遊活力。
