先易後難   活化茨林圍

    整治本澳古老圍村茨林圍，近日有新進展。由行政長官任組長的“促進都市更新領導小組”特別下設“茨林圍更新活化專項工作組”，並已舉行首次會議。政府將開展前期研究，冀以片區統籌規劃，優化整治圍內環境空間及街道，為推動茨林圍更新、保育及活化率先“把脈”。

    消息公佈後，茨林圍原居民歡欣鼓舞，畢竟企盼政府出招重整圍村，早已望穿秋水。對周邊社區尤其商戶，全面整治茨林圍，有機串連並整合不同板塊片區，形成文旅合力，利於促進社區旅遊，一舉多得。

    大部分原居民不希望大拆大建，“微調”為宜，通過官民合作，更好把澳門僅存的古老圍村煙火氣、民生居住功能乃至圍村文化的根留住。過去，曾有不同社團與茨林圍關注組召開過不同形式的集思會，為推動茨林圍保育與發展各抒己見。

    茨林圍內部殘舊，現存包括磚瓦屋、鐵皮屋、鐵皮磚瓦混合型屋、抹灰紅磚屋及鋼筋混凝土屋等，高度呈現本土圍里文化魅力，文化肌理獨特且完整，與大三巴牌坊等多處世遺點相鄰，佔盡地理優勢。未來可通過協商開展社區設計，借他山之石，例如參考內地尤其灣區一些重建舊村落的成功案例，結合茨林圍實際環境，因地制宜微改造。

    跨部門應盡早介入，首要解決圍內長期供電不足、排污管網老化、水管鋪設及架空天線等亂象，強化社區消防安全是重中之重。政府已下設專項工作組，有必要盡早訂出並公佈規劃時間表，一鼓作氣推動茨林圍更新活化。關鍵是釐清圍內物業屬性與業權狀況，為日後活化可能開設如文創店、藝廊及餐廳等創設條件，甚而引進特色產業，做足準備。

    茨林圍可供挖掘之社區故事數之不盡，蘊含豐富的文旅資源。冀政府下定決心，跨部門主動落區與街坊作充分溝通，蒐集多方意見，先易後難，共研活化良策。再通過深度調研分析，凝聚共識，制定可行規劃，一步一腳印地推動整治工作，助茨林圍煥發生機。

    夏  耘