社團促完善監管鋁窗電梯保養

    樓宇維修配套宜專業細化

    【本報消息】氹仔社區發展促進會理事長梁鴻細表示，當局一般會呼籲業主維修鋁窗時應聘請合資格的專業人士日常檢查和維修。

    但何為“合資格”及維修工有否足夠技術或是否曾受過訓練等，公衆難以清楚掌握，暫仍模糊。政府應完善大廈維修、檢測指引和監管制度等配套，加強推動大廈維修和保養。

    昨日下午三時，氹仔社區發展促進會、街總大廈工作委員會、街總離島大廈管理資源中心在街總離島大廈管理資源中心合辦大廈管理資訊專業常識系列講座，以關注大廈窗戶、電梯和消防安全為題，向居民介紹升降機維修保養現況、氹仔區大廈外牆和鋁窗等公共部分的維修保養工作。講座由梁鴻細、氹仔社區發展促進會副理事長徐承康、街總離島大廈管理資源中心主任程順明、街總離島辦事處副主任張郁文等介紹。

    開課培訓從業員

    梁鴻細表示，本澳不時發生鋁窗鬆脫，惟許多時若無涉及人員傷亡，社會較易忽略當中的嚴重性，小業主有責任正確使用鋁窗和做好定期檢修。然而，雖然當局會要求業主聘請合資格的專業人士日常檢查和維修，惟公衆多不清楚哪家工程公司比較好或是否符合“資格”。如相關公司有否足夠技術維修、或技工是否受過專業訓練等，現時仍存在模糊的地方。

    多渠道保養電梯

    他認為，政府應完善配套加強大廈維修、檢測指引及監管制度，且設課程培訓專業人員，讓大廈維修和保養工作更獲保障。

    升降機維修保養方面，程順明透露，曾有大廈業主會已通過升降機維修方案，卻在政府資助時，因工程報價超出政府內部價錢不獲批，結果因籌集資金不足，無法維修電梯。建議政府適時公佈升降機維修項目的價錢，讓管委會可參照報價，盡快完成電梯保養。同時持續優化申請樓宇維修資助的行政程序，適時推出更多樣、更便捷的免費檢測計劃和樓宇維修資助計劃，推動更多私人大廈組織業主會，重視樓宇維修保養的重要。