至2040年規劃陸地面積增至近37平方公里

    澳預測人口78.3萬微下調

    【本報消息】《澳門特別行政區城市總體規劃（二○二○至二○四○）》第一次修改草案，由昨（廿九）日至八月廿七日公開諮詢，為期六十日。草案修訂人口相關內容，參考二○二三年公佈的“澳門人口預測”，預測二○四○年人口約七十八點三萬人，較二○二○年原規劃的八十點八萬人，減少二點五萬人。草案亦指出，目前規劃範圍的土地總面積約卅四點八五平方公里，未來納入新城D區發展、機場擴建及近岸填海項目後，預計至二○四○年，全澳土地總面積將增至卅六點九六平方公里。

    “總規修改草案”提到，是次修改優化本澳未來發展定位與規劃範圍，因應“十五五”規劃提出不斷彰顯澳門 “一中心、一平台、一基地”作用，推動澳門經濟適度多元發展，同時支持澳門打造國際高端人才集聚高地，修改內容包括將“國際高端人才集聚高地”納入城市發展定位，並調整規劃分區界線等。

    綠地公共設施佔六成

    總體規劃將土地劃分為十八個規劃分區，修改草案文本將不屬任何統計分區的珠海拱北口岸東南側相關陸地和海域，按位置劃入“北區-2”；將橫琴口岸澳方口岸區及相關延伸區，劃入“路氹區”。另外，考慮到新城A區及港珠澳大橋澳門口岸管理區的特色不同，劃分為“東區-2”、“東區-3”兩個規劃分區；並將整個聯生工業邨劃入路環區。

    土地用途規劃方面，綜合大型公共建設項目，以及其他更新情況，對土地用途規劃作出修改。居住區約佔總土地面積兩成、產業用地（商業區+工業區+旅遊娛樂區）佔約兩成、生態保護區+綠地／公共開放空間佔約兩成半、公共基礎設施區+公用設施區佔約三成半。

    V形地納入規劃範圍

    草案提到，在土地用途調整方面，規劃修改多幅地塊用途。當中，關閘附近俗稱的“V形地”納入規劃範圍，並劃作綠地或公共開放空間區，鄰近的土地由商業區改劃為綠地或公共開放空間區。位於澳門半島及新城A區之間的水道按現況維持水道。橫琴口岸澳方口岸及相關延伸區第二階段區域及第三階段區域納入規劃範圍，並劃作公共基礎設施區。