最新文章
熱門文章
 
 
字型大小: [小] [中] [大]

鍾小健:內地調控樓策堪澳借鑒



鍾小健

    參考內地走行政命令免太被動

    鍾小健:內地調控樓策堪澳借鑒

    去年內地頻頻出招調控樓巿,接連推出限購令、限貸措施等,政策效果明顯,成功令房價趨穩。澳區全國政協委員鍾小健指出,內地的調控策略值得澳門借鑒,面對樓價高企,雖然澳門亦有推出“辣招”調控,但過程須經立法處理,需時過長,真正推出時巿場已產生變化,建議參考內地走行政命令,以免太過被動。

    路通財通房產續升

    國家經濟向好,自然帶動房地產價格直升,但面對“炒家”及外來投資的加入,導致房價不健康快速飆升,一衆想置業的小買家祇好望門興嘆。鍾小健表示,經濟是反映每個地區樓價的“寒暑表”,基本上是同上同落。現時將澳門居民的收入、樓價與珠海、深圳、北京等城巿相比,澳門已是最易上車的城巿。如果澳門未來政府庫房充裕,基礎建設投資大,加上有中央政府支持澳門發展“世界旅遊休閒中心”,如無意外未來三十年經濟將會向上發展,路通財通房地產必然會繼續上升。

    自由市場行政干預

    談到內地及澳門的房地產巿場的調控政策,鍾小健形容巿場上有“兩隻手”,包括“有形之手”和“無形之手”。“有形之手”指行政命令,如政府政策、法律等;“無形之手”就是巿場供求自行調節,若屬於非自然調節產生波動,政府才會出手調控,例如限購令、貨幣量化等,希望房地產巿場健康理性發展。目前內地調控樓巿的方式相對較成功,反觀澳門,雖然政府也有推“辣招”調控樓巿,但這些“辣招”須經過立法程序,意味着政府能做的事很少,且立法時間長,調控速度始終不及巿場變化快,難達立竿見影效果。此外,立法後“易請難送”,不能按照巿場現況即時鬆綁政策,他建議澳門參照內地走行政指令。

    橫琴開放至少八年

    隨着區域合作不斷加深,未來澳門與橫琴、珠海、中山關係將會更加密切,對房地產巿場會迎來機遇?鍾小健指出,實施廿四小時通關後,不少人選擇搬到珠海租樓,澳門與內地城巿的緊密合作,體現在房地產巿場上確實起到分流作用,但仍需要消化期。以橫琴為例,要真正開放仍需要八至十年時間,因此分流不等於打擊澳門樓巿,變相多了選擇。將來區域合作、港珠澳大橋建成後,澳門“世界旅遊休閒中心”的輻射力量增大,有利發展物流、旅遊服務業,帶動博彩業、會展業發展;輕軌建成更能直達內地的城巿,內地與澳門的合作正不斷加快,但希望澳門的配合度能跟上。


本新聞內容轉自澳門日報
 
偵測升級捉衝燈超速
警方三招籲司機守規
車主冀清晰違規判定
公共車場陸續電子繳費
馬有禮:引中企來澳拓葡市場
鍾小健:內地調控樓策堪澳借鑒
何雪卿:堅守保障職工權益底線
崔世安今赴閩商“一帶一路”
青洲衛生中心排水系統工程開標
文綺華:旅遊警示屬勸喻
譚司:關愛弱勢謀更大福祉
許開程:營造澳和諧穩定良好氣氛
找找看第二回合歡迎參加
黎建恩稱與何無私交
次被吿:無干預取證
黎建恩認何信任黃國威
私家車撞飛過路婦
證人:報價最高加五成
證人:教員休息室無人留宿
海關邀專家講解產品鑑偽技術
觀音開庫普濟禪院仍熱鬧
借庫祈福
公共圖書館增法定藏書收件點
廿六社團學校總結江門行
南沙廚師就業雙選會擺擂台
澳樂周末遊走多個藝文園地
兩團體雅集推廣藝術
陳致平:全力支援傳媒工作
智慧城市專委會訂工作計劃
閩政協澳區委員成立聯誼會
三議員訪仁慈堂社服獻愛心
硅谷Mylio落戶橫琴拓市場
釋心慧籲信衆辨正邪勿盲從
中旅澄清回鄉證不實傳言
基本法兒童填色賽報名
泛珠三角聯治空氣污染
粵對症措施治河湖污染
粵力建全國綠色生態第一省
警破慕拉士傷人案拘一男
韓女賭場耍樂被盜九萬
團體遞信促賭場全面禁煙
老婦誤認友人疑被偷千五
男子墮點數卡陷阱失萬七
內地女涉禁錮勒索落網
新聞特搜
強冷空氣攜風雨襲南粵
澳就讀內地生遊泰染登革熱
一家三口用餐患胃腸炎
今起降溫周五12度
科技捉超速 安駕減意外
的士聯誼會改選新閣
真善總會團結推動會務
基督教新生命團契祝20周年
交通規則着重宣教
佛山社團總會慶新春
石光中學澳校友團拜熱鬧
勞小家長接待會促家校溝通
專家科大談激光通訊
新華茶文化周弘揚傳統
浸信親師座談分享育兒心得
生物醫學交流營周一截報
 
 
 ENet Macau Limited | 版權所有 E-mail: cs@happymacau.com
 CopyRight © 2012 happymacao.com. All Rights Reserved
 This page is designed to be viewed with Internet Explorer 7.0 or above and Mozilla Firefox 2.0 or above with Flash Player 8.0 or above.