最新文章
熱門文章
 
 
字型大小: [小] [中] [大]

中院撤銷解除社屋合同決定

    指房局應調查長者容許兒子同住理由證據

    中院撤銷解除社屋合同決定

    【本報消息】一名獨居長者容許新來澳定居的兒子同住社屋,被房屋局解除租約。中級法院合議庭在上訴案中認為,房屋局解除租約的做法過於倉卒,違反善意、合作及調查原則,裁定撤銷房屋局的決定。

    長期病患需兒照顧

    案情指,該長者一一年與房屋局簽訂社會房屋租賃合同,承租濠江花園某社會房屋單位,其為唯一登記的家團成員。一五年十二月,房屋局人員巡查該社會房屋單位及製作筆錄,發現該長者在未獲房屋局許可下,讓其自一一年來澳定居的兒子一直同住該單位。二○一六年,房屋局長指長者雖提交書面解釋,指讓兒子入住是因自己長期患病需人照顧,但認爲解釋並非不遵守法律規定的合理理由,故決定解除與其簽訂的社會房屋租賃合同。該長者向行政法院上訴,但被判敗訴。長者不服,再上訴至中院。

    應通知長者交證據

    中級法院合議庭指出,司法上訴人負有證明其因年老或患有慢性疾病需要他人照顧的舉證責任,故向被訴實體書面解釋時應提交相關證據。然而,被訴實體處理相關事宜上應考慮司法上訴人為一名年老的市民,從服務市民的角度出發,根據善意和合作原則,應主動通知上訴人要提交相關證據,而不是因司法上訴人沒有提交證據便否定其解釋,繼而解除其承租社會房屋的合同。《行政程序法典》規定,如知悉某些事實有助於對程序作出公正及迅速之決定,有權限機關應設法調查所有事實。為調查該等事實,得使用法律容許之一切證據方法。即使利害關係人負有證明其陳述事實的責任,也不妨礙被訴實體履行調查的義務。

    有違善意合作調查

    合議庭認為,房屋局沒有核實該長者容許兒子(非登記家團成員)居住所承租的社會房屋是否因其年老或患有慢性疾病需要他人照顧,便否定其解釋,繼而解除其承租社會房屋合同的做法過於倉促,違反了善意、合作及調查原則。


本新聞內容轉自澳門日報
 
拱破1.6億走私名牌貨
水客“升格”穿名牌闖關
羅司料都更年底諮詢
中院撤銷解除社屋合同決定
第四對澳供水管完成驗收
司警巡路氹賭場帶查十四人
肉販難捱冀當局協調降價
內港箱涵渠工程延誤影響居民
賀盼灣仔碼頭重開助分流
賀:多鍛煉身體疾病少
何敬麟倡澳珠共享體育資源
賀盼社會信任警方判斷力
利民大廈火警百五人疏散
行法司辦:報告已呈上級
港婦賭場圖騙彩金法辦
男莊荷偷三萬碼監場揭發
警拘兩“找贖黨”三女在逃
新聞特搜
粵構築大灣區快速交通網絡
警方不定期反罪惡巡查
律師:按刑訴法警做法無不妥
新青協籲檢視留級制度
李良汪倡完善衛局組織架構
市署推廣食安標準籲業界自律
粵商通上線建灣區政務平台
宋碧琪促規劃青茂交通配套
婦聯接待服務日為民解難
學聯:清晰展示膠袋徵費
海外華文媒體考察迪慶
善明會籌款助留守兒就學受托
緬甸風情攝影展佛國風光
澳管樂團軍樂賀雙慶
創業就業交流團訪灣區城市
出版界訪京交流謀合作
穗港澳青年熱線開通
廣鐵迎暑運尾聲客流高峰
公園新貌
聾協冀新屆政府關注無障礙需求
當代舞團訪中聯辦介紹會務
海關保安退協訪賀一誠競選辦
公總青委倡建協同創新政府
街總中山辦推動灣區社服
水電工會陽江學習
西醫公會參加醫師節大會
蘇浙滬鄉親暢遊陽山
老友記走秀展中國服特色
善牧會繪畫班報名
三會組織學子體驗鄉情
譚司勉旗袍會弘多元文化
立法驗窗消除隱患
管協介紹新零售管理
漳州鄉親子弟參訪軍營
山毅青協赴台登山訓練
理工開學禮迎一千新生
培華培正獲校園節能大獎
菜農進步生穗禪之旅拓視野
全國青少機器人賽澳隊獲九獎
赴葡留學生分享會明舉行
澳大兒童文學課程招生
肇慶簽約四百八億港資項目
新福利實習生分享調研成果
“民仔民女”匯演推公民教育
大專獎學金特助金周五截申請
兩巴士線今明短暫改道
今炎熱有雨
(新聞小語)關檢把好門 宣合法網購
 
 
 ENet Macau Limited | 版權所有 E-mail: cs@happymacau.com
 CopyRight © 2012 happymacao.com. All Rights Reserved
 This page is designed to be viewed with Internet Explorer 7.0 or above and Mozilla Firefox 2.0 or above with Flash Player 8.0 or above.