陸惠德倡藉公屋資源鼓勵生育

    【本報消息】對今年樓價走勢，澳門地產發展商會會長陸惠德表示，兩招樓市提振需求措施，帶動住宅成交，但樓價未見回升。隨着經濟回暖，全年樓價或升百分之二至五，但仍不足以提振信心，希望再推出提振措施，鞏固樓市復甦勢頭，帶動經濟全面復甦。並建議政府以公屋資源鼓勵新婚夫婦生育，應對出生率低迷及人口老齡化問題。

    陸惠德表示，過去幾年本澳總體經濟前景未明朗，樓市低迷，樓價持續下跌，形容是“麵包平過麵粉”。雖然政府兩招提振樓市需求措施有助帶動住宅成交，但市場“活水”太少，樓價尚未見回升，但預計再跌空間不大。隨着博彩旅遊業持續發展，帶動旅客來澳，經濟環境逐步好轉，樓價有望觸底，全年有望升百分之二至五。

    但樓市單是止跌回穩，不足提振信心，希望政府可聽取專業人士及居民意見，快速全面推出強勁措施，鞏固樓市止跌回升勢頭。建議為首置人士推出兩厘利息補貼，釋放居民購買力，提振市場信心，確保樓市百分百復甦。“救樓市等於救經濟”，當樓市前景轉好，經濟將迎來全面復甦。

    去年本澳出生人口跌至二千八百多人，長遠將加速本澳老齡化社會問題，需多管齊下增加年輕人口、提升居民生育意願。參考香港人才引進政策，澳門需要更大力度、門檻更低爭取年輕人才來澳。同時，政府需要從政策層面鼓勵居民生育，現時新城A區有大量公屋單位，特別是經屋銷情欠佳，建議結合澳門實際情況及未來長遠發展需要，以公屋作為鼓勵措施，為一胎的新婚夫婦提供公屋單位，有效善用公屋資源，提振居民生育意願。