京放寬非京籍家庭購房條件

    【中新網北京廿四日電】北京市住房城鄉建設委、市發展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等四部門廿四日聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，自二五年十二月廿四日起施行。

    通知明確，一是放寬非京籍家庭購房條件。將非京籍家庭購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限，由現行的“三年”調減為“兩年”；購買五環外商品住房的，由現行的“兩年”調減為“一年”。

    二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五環內多購買一套商品住房，即京籍多子女家庭，可在五環內購買三套商品住房；在京連續兩年繳納社保或個稅的非京籍多子女家庭，可在五環內購買兩套商品住房。

    通知明確，銀行業金融機構根據北京地區市場利率定價自律機制要求和該機構經營狀况、客戶風險狀况等因素，在利率定價機制安排方面不再區分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水平。關於住房貸款相關業務，可向經辦銀行具體諮詢。

    通知明確，北京加大公積金支持住房消費力度，調整二套住房公積金貸款最低首付比例，對借款申請人（含共同申請人）使用公積金個人住房貸款購買二套住房的，最低首付款比例由不低於三成調整為不低於兩成五。